سه‌شنبه ۱۸ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
مصوبه جدید مجلس؛
سرانجام روز گذشته شورای نگهبان مصوبه اصلاح قانون مالیات بر خانه‌های خالی (ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم) را که ۱۵ مرداد ماه امسال در مجلس تصویب شده بود، پس از دو بار رفت و برگشت، تایید و برای ابلاغ به دولت، به مجلس ارسال کرد و پیش‌بینی می‌شود که ظرف هفته آینده، قانون مذکور به دولت و سپس از سوی رئیس جمهوری به وزرای راه و شهرسازی و اقتصاد برای اجرا ابلاغ شود.
کد خبر: ۳۱۷۴۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۷
پیش فروش نفت؛
زمانی که دولت از طرح گشایش اقتصادی سخن گفت به دلیل اشکال در نحوه اطلاع‌رسانی، عده‌ای تصور کردند منظور دولت از طرح گشایش اقتصادی، انتشار اوراق سلف نفتی است که در بورس انرژی با عرضه این اوراق برای دولت منابع ریالی تأمین می‌شود، اما به نظر می‌رسد منظور دولت از گشایش اقتصادی عملیاتی کردن طرحی است که در قبال عرضه یک محصول کالایی یا محصول مالی برای دولت ارز به همراه بیاورد تا از این محل نیاز دولت به ارز در یکسال باقیمانده از عمر دولت تأمین شود، بدین ترتیب اوراق سلف نفتی بورس انرژی با آنچه به عنوان طرح گشایش اقتصادی مطرح شده متفاوت است.
کد خبر: ۲۹۴۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۶
واکاوی مشکلات مسکن کشور؛
به گفته برخی کارشناسان و صاحبنظران اقتصادی حدود 50 تا 70 درصد درآمد خانوارها صرف تامین مسکن می شود. بر اساس قانون اساسی یکی از وظایف دولت ها، برنامه ریزی برای خانه دار کردن مردم است. اگر طرح مسکن مهر را فاکتور بگیرم، طی چند دهه اخیر برنامه ای مشخص و مدونی از سوی دولت ها برای انجام وظیفه خود اجرایی نشده است. طی شش سال اخیر نیز به جز طرح ملی مسکن که فعلا مراحل ابتدایی را پشت سر می گذارد و البته افزایش سقف وام خرید مسکن اقدام در خور توجهی صورت نگرفته است.
کد خبر: ۲۶۲۳۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۲
پرونده ویژه «باج و خراج»؛
در سال‌های اخیر، بازار مسکن وضعیت نامطلوبی داشته است؛ رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به‌شدت کاهش داده و خانه‌دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را تقریبا غیرممکن کرده است.
کد خبر: ۲۳۵۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۳
یک کارشناس اقتصادی تشریح کرد؛
در حالی دولت از ادغام مالیات بر عایدی مسکن در لایحه مالیات بر مجموع درآمد خبر داده که این لایحه صرفا برای افزایش درآمدهای دولت بوده و نقش تنظیم‌گری در بازار مسکن ندارد.
کد خبر: ۲۳۳۴۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۶
با ثبت کاهش بی‌سابقه قیمت؛
تهیه مسکن در حالی رؤیای تعبیر نشده خانه به دوش‌هاست که با انتشار آمارهای رسمی قیمت‌ها، روزنه‌هایی از امید نمایان شده است.
کد خبر: ۲۲۹۴۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۵
روایتی از التهابات بازار مسکن؛
بازار مسکن طی سال گذشته در حالی با افزایش لجام‌گسیخته قیمتی مواجه بود که دلایل علمی برای عدم افزایش مجدد قیمت در کنار تعمیق لایه‌های رکودی در این بازار وجود دارد.
کد خبر: ۲۲۴۹۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳
موضع دستگاه‌های دولتی چیست؟
اگر چه در ایران قانون جداگانه‌ای در مورد مالیات بر عایدی سرمایه وجود ندارد اما در ماده ۲۳ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب سال ۱۳۴۵، تفاوت قیمت خرید و فروش ملک به عنوان یک نوع درآمد و عایدی محسوب و مشمول مالیات شده بود.
کد خبر: ۲۲۴۷۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۲
مجلس مجددا دست به کار شد؛
همزمان با حذف مسکن از لایحه مالیات بر فعالیت های اختلال زا و منتفی شدن ارسال لایحه مالیات بر عایدی مسکن توسط دولت، کمیسیون اقتصادی مجلس بررسی طرح مالیات بر عایدی مسکن را مجددا در دستور کار قرار داد.
کد خبر: ۲۲۳۱۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
بر طبق لایحه مالیات بر عایدی سرمایه؛
لایحه مالیات بر عایدی سرمایه در حالی هنوز در انتظار تأیید وزیر اقتصاد است که معاون اقتصادی این وزارتخانه از بررسی بخش مسکن در این لایحه صحبت کرده است. مسأله‌ای که نشان می‌دهد احتمالاً لایحه جدید با لایحه پیشین مالیات بر مسکن همپوشانی‌هایی دارد.
کد خبر: ۲۱۹۶۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۰
از سوی مرکز پژوهش‌های مجلس مطرح شد؛
پیشنهاد مرکز پژوهش‌های مجلس برای ساماندهی بازار مسکن، افزایش سقف وام به اضافه تصویب قانون مالیات بر عایدی است.گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن که وزارت راه و شهرسازی برای احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور تا پایان سال ۱۳۹۹ برنامه ریزی کرده، از این برنامه دولت و وزارت راه و شهرسازی حمایت کرده است.
کد خبر: ۲۱۹۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۷
تولید مسکن یک سوم تقاضای مطلق؛
وزیر راه و شهرسازی از حمایت وزارتخانه متبوعش با طرح مالیات بر عایدی سرمایه خبر داده و سازمان امور مالیاتی هم در حال بررسی این قانون است. برخی کارشناسان نیز که معتقدند باید معاملات سوداگرانه از بازار مسکن حذف شود با این طرح موافقند اما بعضی دیگر آن را برای شرایط رکودی، مناسب نمی‌دانند.
کد خبر: ۲۱۰۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸
ورود خانه‌های خالی به بازار مسکن؛
برآیند نظرات کارشناسان از طرح مالیات بر عایدی مسکن این است که این طرح نباید اثر منفی در ساخت‌وساز بگذارد، اما می‌تواند برای معاملات غیرمصرفی، مفید باشد.
کد خبر: ۱۹۵۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۲
یک کارشناس اقتصادی :
یک کارشناس اقتصادی با انتقاد از رویکرد وضع مالیات بر عایدی سرمایه در همه بازارها یا هیچ‌کدام گفت: این نگاه که به خاطر تاثیر یک بخش بر سایر بازارها باید از انجام اصلاحات در آن بخش چشم پوشی کرد به قفل شدن فرایند اصلاحات اقتصادی منجر می شود.
کد خبر: ۱۹۲۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۱
حاشیه‌سازی برای عدم اجرای CGT؛
اجرای مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن در حالی موجب ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن می‌شود که عده‌ای سود را در عدم اجرای آن و ادامه دلالی در بازار می‌بینند.
کد خبر: ۱۸۸۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۴
با مخالفت برخی از مسئولان دولتی؛
در حالی که سالهاست مالیات بر عایدی سرمایه با هدف مقابله با تقاضاهای سوداگرانه در بیش از ۱۸۰ کشور جهان در حال اجراست، ولی به خاطر مخالفت برخی از مسئولان دولتی و نمایندگان، تصویب طرح مجلس در این باره در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.
کد خبر: ۱۸۸۷۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۴
مالیات برعایدی سرمایه املاک؛
در حالی که کارشناسان و فعالان مسکن مالیات بر عایدی مسکن را راهی برای کاهش و کنترل قیمت مسکن عنوان می کنند و آنرا راهکاری اساسی برای مقابله با سوداگران می دانند، بازی جدیدی با هدف طولانی کردن بررسی این طرح در مجلس کلید خورده است.
کد خبر: ۱۸۳۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۳۰
همه باید پای کار بیایند؛
کارشناسان معتقدند دولت های یازدهم و دوازدهم نتوانستند در ۵ سال از ۸ سال عمر خود توجه شایسته‌ای به مسکن کنند؛ با این وجود تشکیل دیرهنگام شورای عالی مسکن می تواند گامی کوچک اما موثر باشد.
کد خبر: ۱۷۴۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۹
رئیس کل سازمان امور مالیاتی:
سید کامل تقوی نژاد در برنامه «نگاه یک» گفت: اگر در سال های گذشته درآمدهای نفتی ما ۱۰۰ بود درآمدهای مالیاتی ما ۱۵۰ بود یعنی ما ۵۰ درصد از درآمدهای نفتی سال قبل سبقت گرفته‌ایم.
کد خبر: ۱۶۴۹۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۴
شرّ سوداگران ازسر بازار کم می‌شود؛
مالیات بر عایدی مسکن صرفا به معاملات سوداگرانه مسکن تعلق می گیرد و در صورت تصویب آن در مجلس،هر خانواده می تواند به تعداد همه اعضا، واحد مسکونی ملکی معاف از این نوع مالیات دراختیارداشته باشد.
کد خبر: ۱۴۹۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۵